Loja comercial, 121,06m²

Situada estrategicamente na Rua João Pio Duarte Silva, esta loja destaca-se por sua excepcional localização e infraestrutura ideal para negócios. Com uma área privativa de 121 m², o imóvel integra um complexo de lojas no bairro Córrego Grande, oferecendo grande visibilidade e fluxo de pessoas, aspectos essenciais para qualquer empreendimento comercial. A propriedade encontra-se totalmente nova e sem mobília, oferecendo liberdade total para personalização do espaço conforme o gosto e as necessidades do empresário. ### Localização estratégica para o sucesso do seu negócio A loja está inserida no SpotMarkt Mall, que está localizado em frente ao supermercado Imperatriz, um dos mais movimentados de Florianópolis. Este ponto de referência não apenas garante um fluxo constante de potenciais clientes, mas também coloca o seu negócio em uma posição de destaque na região. A área é conhecida pelo seu alto movimento e vários outros estabelecimentos comerciais que atraem um público diversificado, o que é um diferencial para empresários que buscam expandir seu alcance e aumentar suas vendas. ### Infraestrutura adequada para comércios diversos O imóvel está posicionado no térreo, facilitando o acesso e a visibilidade, essencial para lojas que buscam atrair um grande número de visitantes. Além disso, por estar localizado dentro de um shopping, beneficia-se de uma infraestrutura já consolidada, incluindo estacionamento facilitado no local, o que adiciona uma comodidade significativa para clientes que optam pelo automóvel como meio de transporte. ### Ambiente ideal para personalizar e prosperar Tendo em vista que a loja é entregue sem mobília, o novo locatário tem a liberdade de adaptar o espaço inteiramente às necessidades e ao estilo do seu negócio. Seja uma boutique de moda, uma loja de gadgets ou um ponto de serviços, a ausência de mobiliário fixo permite a criação de um ambiente totalmente customizado, alinhado com a identidade visual da marca e otimizado para atrair e servir os clientes da melhor maneira possível. ### Quer saber mais? Se você está procurando um ponto comercial com excelente localização e potencial de crescimento, não perca esta oportunidade única. Encorajamos você a entrar em contato com a Giacomelli Imóveis para mais informações e para agendar uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para seu negócio prosperar. Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores especializados entrará em contato em breve. ### Observação: As fotos serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.