Loja comercial, 209,00m²

Localizada em uma das avenidas mais movimentadas de Florianópolis, esta loja de 209 m², sem mobília e com estacionamento rotativo, é o espaço ideal para você que busca expandir ou iniciar seu empreendimento. A loja conta com sobreloja e um depósito, além de estar frente a uma avenida que garante alta visibilidade para o seu negócio. ### Localização privilegiada com alto fluxo de público A loja está situada na avenida Madre Benvenuta, próxima ao Shopping Villa Romana e em frente ao Centro Executivo Aldo Kuerten, locais que atraem um grande número de visitantes diariamente. Esta localização estratégica é perfeita para negócios que dependem de bom posicionamento e visibilidade, garantindo acesso a um fluxo constante de potenciais clientes. ### Infraestrutura pronta para diversos tipos de negócios Com uma área total de 209 m², distribuída entre loja e sobreloja, este imóvel comercial oferece versatilidade para diversos tipos de operações comerciais. O piso cerâmico com partes em carpete proporciona um ambiente agradável e fácil de manter, ideal para um layout flexível e que pode ser adaptado conforme as necessidades do seu negócio. ### Segurança e comodidade no Condomínio Omar Ahmad O Condomínio Omar Ahmad não apenas oferece uma excelente localização, mas também garante a segurança que seu negócio precisa. Com vigilância assegurada, você e seus clientes podem se sentir mais seguros no dia a dia. Além disso, o estacionamento rotativo facilita o acesso ao seu estabelecimento, um diferencial importante para a satisfação dos clientes. ### Que tal agendar uma visita? Se você está em busca de um espaço que combine visibilidade, infraestrutura e segurança para o seu negócio, não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o lugar ideal para o seu empreendimento prosperar. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Copa, Divisória de gesso, Luminárias

Observação: Despesas do condomínio rateadas e cobradas no boleto do aluguel. Estacionamento do condomínio é rotativo e comum a todos os condôminos.

Disponível: Elevador, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.