Loja comercial, 46,69m²

Descubra o espaço perfeito para seu empreendimento na Servidão Laje de Pedra, no Edifício Donna Italia. Com 46 m², este estabelecimento oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para pequenos e médios empresários que desejam iniciar ou expandir seu negócio. A loja conta com dois banheiros, piso cerâmico que facilita a limpeza, cortina na porta principal que oferecem privacidade e sofisticação, além de balcões que são perfeitos para expor produtos ou atender clientes. ### Ambiente ideal para sua operação comercial A loja, semimobiliada, é a escolha certa para quem procura praticidade e um ponto de venda eficiente. Com um layout que favorece a organização e a exposição de produtos, o ambiente é convidativo e projetado para otimizar o atendimento ao cliente, proporcionando uma experiência agradável tanto para os visitantes quanto para os operadores do espaço. ### Localização privilegiada no bairro Itacorubi O imóvel está estrategicamente localizado no bairro Itacorubi, conhecido por seu dinamismo e acesso facilitado a diversas facilidades. Próximo ao Mercado São Jorge, restaurantes e um posto de combustível, o local é um ponto crucial para atrair um alto fluxo de clientes. Além disso, a proximidade com órgãos públicos e igrejas adiciona uma conveniência adicional para quem busca um local com grande visibilidade e acesso. ### Entre em contato e saiba mais Quer saber mais sobre esta oportunidade incrível? Preencha o formulário e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você. Vamos juntos encontrar o melhor espaço para o seu negócio prosperar. Acreditamos na evolução para alugar melhor, do jeito que você precisa!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidades: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Salão de Festas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.