Loja comercial, 80,09m²

No coração de Florianópolis, disponibilizamos para aluguel uma loja comercial que se destaca por sua localização e design. Com 80 m² de área privada, a loja conta com dois ambientes, um mezanino e uma vaga de garagem, ideal para pequenos e médios empresários que buscam praticidade e conforto. Não possui mobília, permitindo adaptar o espaço da maneira que melhor atenda às necessidades do seu negócio. ### Acesso facilitado no centro da cidade Situada na Avenida Trompowsky, a loja está localizada em uma das áreas mais privilegiadas do centro de Florianópolis. Próxima à rua Bocaiúva e ao Itaú Personnalité, oferece fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Além disso, está inserida no edifício Trompowsky Corporate, um prédio comercial moderno e inovador que conta com elevadores e portaria. ### Espaço versátil com acabamento de alto padrão O imóvel possui piso de porcelanato e apresenta um alto padrão de acabamento. Sua estrutura inclui um mezanino, proporcionando uma área adicional que pode ser utilizada de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, está situado em um edifício com galeria térrea que conta com mais de 30 pontos comerciais. ### Infraestrutura completa para o seu negócio Além da estrutura interna da loja, o edifício Trompowsky Corporate oferece toda a infraestrutura necessária para o sucesso do seu negócio. Conta com vigilância e portaria, garantindo segurança para você e seus clientes. Além disso, possui três elevadores e um total de 14 andares, facilitando o acesso aos diferentes níveis do prédio. ### Venha conhecer o novo endereço do seu negócio Se você é um empresário em busca do local perfeito para começar ou expandir seu negócio, a Giacomelli Imóveis tem a solução. Preencha o formulário e um de nossos corretores entrará em contato para apresentar essa excelente oportunidade no centro de Florianópolis. Este é o lugar ideal para quem procura conveniência, mobilidade urbana e o prazer de viver bem no centro da cidade. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Unidades: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.