Loja comercial, 35,48m²

Esta loja, com 35 m², localiza-se no Centro de Florianópolis, oferecendo uma excelente oportunidade para pequenos e médios empresários que desejam um espaço estratégico para expandir suas operações. O imóvel, situado no térreo e com um banheiro, é ideal para diversos tipos de comércio, proporcionando visibilidade e acessibilidade em um endereço comercial renomado. ### Localização estratégica para máximo fluxo de clientes Localizada na Rua Presidente Coutinho, esta loja está a poucos passos de importantes pontos comerciais, como o supermercado Hippo e a praça dos Bombeiros. A região é conhecida pelo seu intenso fluxo de pessoas e fácil acesso, características essenciais para quem busca aumentar a visibilidade e as vendas do seu negócio. É, sem dúvida, um ponto central que oferece tudo o que você precisa para prosperar no mercado. ### Ambiente profissional no Edifício Centro Médico Florianópolis Este espaço comercial faz parte do Centro Médico Florianópolis, que conta com uma infraestrutura adequada para negócios de todos os tamanhos. A segurança é garantida com portaria diurna e a movimentação de clientes é facilitada pelos dois elevadores disponíveis. Além disso, o prédio oferece uma galeria de lojas e várias salas comerciais, criando um ambiente dinâmico e profissional, essencial para atrair e manter clientes. ### Praticidade e funcionalidade para seu negócio A loja é entregue com piso cerâmico, luminárias instaladas e está pronta para receber a personalização que seu negócio necessita. Esta unidade permite que você inicie ou expanda sua atividade comercial imediatamente, sem preocupações adicionais com reformas ou adaptações, poupando tempo e recursos. ### Pronto para o próximo passo? Entre em contato com a Giacomelli Imóveis hoje mesmo e descubra como este imóvel comercial pode ser o lançamento que seu negócio precisa. Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores especializados entrará em contato para ajudá-lo a realizar o melhor negócio, adequado às suas necessidades e expectativas.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Luminárias

Unidades: 8

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Observação: Os imóveis do Centro Médico Florianópolis são alugados somente para área médica.

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.