Sala comercial, 294,39m²

Pavimento corporativo para alugar, com aproximadamente 294 m²; quatro salas com divisórias de gesso, luminárias, persianas, cabeamento estruturado, espera para ar-condicionado split, piso cerâmico; copa com armário e pia, quatro banheiros (sendo um, PNE); três vagas de garagem amplas. ### Localização estratégica para seu negócio Localizada na Avenida Mauro Ramos, a sala está em uma área movimentada e de grande visibilidade. Próxima a órgãos públicos, hospital, escolas e padarias, é o local ideal para quem busca estabelecer ou expandir seu negócio. Além disso, está em frente ao IEE e ao lado do Hospital Baía Sul. ### Condomínio com completa infraestrutura O Centro Executivo Mauro Ramos é um condomínio que oferece toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Com um total de nove andares, dispõe de portaria 24 horas e dois elevadores. ### Entre em contato conosco! Interessado em conhecer mais sobre esta oportunidade? Preencha o formulário na página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de gesso, Luminárias, Persianas

Unidades: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.