Loja comercial, 41,44m²

Esta loja, localizada na Avenida Lédio João Martins, em São José, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um ponto estratégico para ampliar suas atividades comerciais. São 41 m² bem distribuídos em dois pisos, térreo com piso porcelanato e mezanino com piso cerâmico, além de contar com um lavabo e luminárias instaladas. O estacionamento é rotativo e fica convenientemente em frente ao imóvel, facilitando o acesso de clientes. ### Localização privilegiada em avenida de grande movimento A loja está situada em uma das avenidas mais movimentadas de São José, garantindo grande visibilidade e fluxo de potenciais clientes. A proximidade de bancos, restaurantes e uma farmácia valoriza ainda mais o ponto comercial, constituindo-se como uma escolha acertada para quem deseja expandir ou iniciar um negócio. ### Sem preocupações com mobília e adaptações O imóvel é entregue sem mobília, dando-lhe a liberdade para configurar o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Essa flexibilidade é ideal para criar um ambiente que reflete a identidade da sua marca e otimiza o layout para melhorar a experiência dos seus clientes. ### Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar o local ideal Está em busca do ponto comercial perfeito para prosperar seu negócio? Preencha o formulário nesta página e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para discutir como este imóvel pode atender às suas necessidades. Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos do Kobrasol.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Disponível: Luminárias

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.