Loja comercial, 37,41m²

Situada no coração comercial de Florianópolis, esta loja com 37 m², no Edifício Centro Comercial ARS, oferece um espaço amplo e bem estruturado para diversos tipos de comércio. Conta com mezanino, um banheiro, espaço para depósito, piso cerâmico e luminárias. ### Localização privilegiada A loja está em uma localização central, o que é um diferencial significativo para negócios que dependem de alto fluxo de pedestres. O calçadão da Rua Felipe Schmidt é conhecido por seu intenso movimento diário e proximidade com importantes pontos comerciais, como o Mercado Público de Florianópolis. Essa característica assegura não apenas visibilidade, mas também acessibilidade, sendo ideal para empresários que desejam garantir a exposição máxima ao seu empreendimento. ### Estrutura adequada para diversos tipos de negócio Com 37 m², a loja oferece um espaço versátil, apto a acomodar uma variedade de layouts e decorações, adaptando-se assim a diferentes perfis comerciais. O edifício onde se situa conta com infraestrutura de qualidade, incluindo 3 elevadores e 12 andares de construção comercial, facilitando o acesso de fornecedores e clientes. A loja serve perfeitamente para quem procura um ponto comercial sem necessidade de reformas significativas para início das operações. ### Estamos prontos para ajudar você a alugar este imóvel Sabemos que a busca pelo local ideal para o seu negócio pode ser desafiadora, mas, na Giacomelli Imóveis, nós facilitamos esse processo para você. Você se interessou por esta loja no Centro de Florianópolis? Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais detalhes e agendar uma visita. Nossa equipe está pronta para ajudá-lo a fazer a escolha certa para o seu negócio prosperar.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Luminárias

Unidades: 12

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Elevador, Porteiro Diurno

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.