Loja, Sala comercial, 214,22m²

OPORTUNIDADE: Carência e desconto no aluguel a negociar. ### Loja semimobiliada Localizada no coração da cidade, esta loja semimobiliada oferece uma área de 214 m² para expandir o seu negócio. Composta por 6 salas, sendo 4 no térreo e 2 no subsolo, também conta com um lavabo, duas salas equipadas com ar-condicionado e piso em porcelanato. ### Localização privilegiada: sua loja próxima a todos os serviços O imóvel fica na Rua Felipe Schmidt, no calçadão do Centro de Florianópolis. Esta localização estratégica garante grande fluxo de pedestres, facilitando a visibilidade do seu estabelecimento. Além disso, encontra-se próximo a bancos, restaurantes, salões de beleza, farmácias e outros serviços que facilitam o dia a dia de quem trabalha por lá. ### Conforto e praticidade: infraestrutura completa para o seu negócio A loja possui teto rebaixado em gesso, luminárias e divisórias em gesso acartonado. Equipada com dois aparelhos de ar-condicionado para garantir o conforto térmico necessário para seus clientes e funcionários. O prédio ainda conta com galeria de lojas e escritórios, além de dois elevadores. ### Invista no sucesso do seu negócio Este é o lugar ideal para quem busca fazer do seu negócio um sucesso. Com grande fluxo de pessoas diariamente, a localização deste imóvel é uma vantagem competitiva para qualquer tipo de comércio. ### Fale conosco agora mesmo Gostou? Não perca esta oportunidade. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores entre em contato com você. A Giacomelli Imóveis está pronta para te ajudar a encontrar o melhor lugar para o seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Divisória de gesso, Luminárias

Unidades: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Hall de Entrada

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.