Loja comercial, 178,00m²

Esta loja comercial, localizada na avenida Beira-Mar Norte, em Florianópolis, aguarda o seu negócio. Com aproximadamente 178 m², o espaço conta com três salas amplas não mobiladas e piso em porcelanato, além de uma cozinha. Embora não possua garagem, a loja oferece acesso pelos fundos para carga e descarga de mercadorias. ### Localização privilegiada que impulsiona suas vendas A localização é sem dúvida um dos maiores diferenciais deste imóvel: situada na nobre avenida Beira-Mar Norte, a loja está próxima a uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais como restaurantes, supermercado, banco, academia e posto de combustível. Além disso, a região conta com diversos órgãos públicos ao redor. Essa localização estratégica garante um alto fluxo de pessoas diário, o que é um estímulo para as vendas do seu negócio. ### Imóvel regulamentado para seu maior conforto O imóvel possui alvará dos Bombeiros e habite-se da Prefeitura. Isso significa que todas as normas de segurança estão sendo atendidas e você pode ficar tranquilo quanto à regularidade do espaço para a operação do seu negócio. ### Espaço versátil para se adaptar ao seu negócio Com 178 m² e três salas disponíveis, esta loja oferece uma estrutura versátil que pode ser adaptada às necessidades do seu negócio. Além disso, a presença de uma cozinha e dois banheiros de uso coletivo (compartilhados com a loja ao lado) adicionam ainda mais funcionalidade ao espaço. ### Não perca essa oportunidade Se você é um pequeno ou médio empresário buscando expandir o seu comércio, esta loja, na avenida Beira-Mar Norte, em Florianópolis, oferece uma excelente oportunidade. Com sua localização estratégica, espaço versátil e regularização completa, é o local ideal para alavancar o seu negócio. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e saiba mais sobre como esta loja pode ser a solução que você procura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para suas necessidades e objetivos comerciais. ### Observação: As fotos e informações sobre o imóvel são anteriores à última locação e serão atualizadas em breve.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Copa, Divisória Pré-Moldada, Luminárias

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.