Loja comercial, 351,00m²

Oportunidade única para pequenos e médios empresários que buscam um espaço comercial privilegiado no Centro de Florianópolis. Esta loja, com 351 m², está disponível para alugar e se destaca pela sua localização estratégica na Rua Felipe Schmidt. Composta por duas salas, três banheiros e um mezanino, o imóvel conta com piso cerâmico e não possui mobília, permitindo que você customize o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. ### Localização privilegiada no Centro Localizada na Rua Felipe Schmidt, uma das ruas mais movimentadas do centro de Florianópolis, a loja está próxima a diversas lojas, clínicas, hotéis, bancos e órgãos públicos. Além disso, está situada próximo à loja Havan e à avenida Rio Branco, garantindo grande fluxo de pessoas diariamente. Uma localização estratégica como essa é perfeita para quem busca visibilidade e acessibilidade para o seu negócio. ### Espaço amplo e flexível Com uma área total de 351 m², esse imóvel oferece um amplo espaço para acomodar seu negócio. A loja possui 229 m² e conta com dois banheiros. Além disso, há ainda um mezanino com 122 m² e um banheiro adicional. O piso cerâmico proporciona durabilidade e facilidade na manutenção. O imóvel não possui mobília, o que garante maior flexibilidade para adaptar o ambiente conforme as necessidades do seu negócio. ### Condomínio com infraestrutura completa A loja faz parte do Condomínio Montreal, que possui uma completa infraestrutura para o conforto e segurança dos inquilinos. O prédio conta com vigilância constante e dois elevadores, garantindo acessibilidade para todos os andares. Além disso, o condomínio ainda oferece uma churrasqueira para momentos de descontração. ### Quer saber mais? Está interessado em alugar essa loja? Preencha o formulário nesta página para que um de nossos corretores entre em contato com você. Na Giacomelli Imóveis, acreditamos na evolução para alugar melhor e estamos prontos para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar uma loja no coração de Florianópolis!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Unidades: 6

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Salão de Festas, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.