Galpão comercial, 783,32m²

Descubra o potencial de expandir seus negócios com este amplo galpão localizado no Loteamento Firenze Business Park, em Palhoça. Com uma área total de 783,32 m², distribuída em três pavimentos, este imóvel oferece uma infraestrutura robusta para recepção, área de armazenagem de 604,71 m², com pé-direito livre de 10,20m, além de hall de entrada e sala de apoio no térreo, dois banheiros (sendo um com acessibilidade e chuveiro) e operação logística. Conta ainda com treze vagas de garagem, uma doca de 8m (dois caminhões) e facilidade de acesso às principais rodovias. ### Localização privilegiada para operações logísticas Este galpão está estrategicamente posicionado próximo às rodovias BR-101 e BR-282, facilitando o transporte e distribuição de cargas. A proximidade com o Centro de Palhoça e o fácil acesso a Florianópolis são ideais para negócios que dependem de agilidade e eficiência no deslocamento de produtos. Além disso, o loteamento onde se localiza possui ruas com 12m de largura, facilitando a manobra de caminhões, e conta com rede e estação de tratamento de esgoto, ampliando as possibilidades de adequação às normas ambientais. ### Infraestrutura completa para alta demanda operacional O galpão foi cuidadosamente projetado para atender grandes demandas. O piso estaqueado suporta até 3.000 kg/m², ideal para armazenamento de itens pesados. O pé-direito de 10 metros e a cobertura com telhas sanduíche termoacústicas proporcionam um ambiente adequado tanto para armazenamento quanto para operações. As telhas translúcidas e o Lanternin no telhado facilitam a ventilação e iluminação natural, reduzindo custos operacionais. ### Segurança e comodidade em um único espaço Pensando na segurança e no conforto operacional, o galpão conta com um reservatório de 5.000 litros de água e sistema de hidrantes que atendem às normas dos Bombeiros. Possui escritório no mezanino com 51,66 m², com janelas para a rua e área de armazenagem. A área externa dispõe de rampa de acesso e uma doca, facilitando o carregamento e descarregamento de mercadorias, além das treze vagas de garagem que garantem facilidade para equipe e visitantes. ### Pronto para alavancar seu negócio? Se você busca um espaço adequado e estrategicamente localizado para otimizar sua operação logística, este galpão é ideal. Entre em contato agora mesmo com a Giacomelli Imóveis e veja de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer ao seu negócio. Preencha o formulário disponível na página e agende uma visita sem compromisso. Estamos prontos para ajudá-lo a encontrar a melhor solução imobiliária para sua empresa.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Disponível: Copa, Luminárias, Recepção

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.