Galpão comercial, 1.499,55m²

Apresentamos um galpão espaçoso, com 1.499 m² distribuídos em dois pavimentos, ideal para atender às suas necessidades de espaço e organização. Com três salas e seis banheiros, este imóvel também inclui uma copa prática para momentos de pausa. O ambiente é iluminado e conta com piso cerâmico de fácil manutenção. Pensando em logística, o galpão oferece dez vagas rotativas de estacionamento e um amplo espaço para manobra, além de duas docas e um portão extra para acesso interno, facilitando o fluxo de operações. O pé-direito de cerca de 8 metros e o piso reforçado, capaz de suportar até 4 toneladas por m², complementam as características deste imóvel versátil, pronto para receber sua empresa e contribuir para o seu crescimento. ### Localização privilegiada no bairro Brejarú Localizado no **único condomínio fechado da região da grande Palhoça**, na Rua Romalino João da Rosa, próximo ao SENAI e ao Toniolo Pré-Moldados, este galpão está em uma área de fácil acesso pela Avenida Caetano Silveira, ponto crucial para logística. A proximidade com importantes vias facilita tanto o recebimento quanto o envio de mercadorias, otimizando tempo e reduzindo custos operacionais. ### Pronto para potencializar seu negócio? Este galpão é a escolha perfeita para empresas que buscam otimizar suas operações logísticas em um local estratégico e bem estruturado. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a dar o próximo passo rumo ao sucesso de sua empresa. Entre em contato conosco e vamos juntos encontrar a melhor solução para suas necessidades.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Copa, Luminárias, Persianas

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.