Apartamento, Studio residencial, 33,27m²

Localizado no bairro Trindade, este encantador studio de 33 m² oferece um espaço inteligentemente distribuído e uma localização privilegiada, próximo à UFSC e ao supermercado Angeloni. O imóvel conta com uma vaga de garagem coberta, perfeito para quem busca conforto e praticidade. ### Studio equipado para o seu conforto A sala é acolhedora, equipada com um sofá confortável, estante com TV, mesa e cadeiras perfeitas para suas refeições. A cozinha é moderna e prática, contando com armários planejados, pia, geladeira, cooktop de indução, depurador de ar, micro-ondas e forno elétrico, tudo para facilitar o seu dia a dia na preparação de refeições. O quarto oferece um ambiente tranquilo para o seu descanso, com um armário espaçoso, uma cama aconchegante e ar-condicionado para garantir o seu conforto em todas as estações. ### Infraestrutura completa para viver bem O Condomínio Viva Trindade não economiza em oferecer as melhores áreas comuns: três espaços gourmet, salão de festas, playground, academia de última geração, lavanderia, área de convivência no terraço, auditório aberto e uma horta. Tudo isso pensado para seu conforto e bem-estar sem sair de casa. ### Sustentabilidade e inovação no condomínio Os imóveis possuem paredes de Drywall com isolamento térmico e acústico, garantindo conforto e tranquilidade em seu lar. Foi implementado também sistema de reaproveitamento de água da chuva, contribuindo para um uso mais consciente dos recursos naturais. Pensando na sustentabilidade, oferecemos infraestrutura completa para reciclagem, além de vagas exclusivas para bicicletas e carros elétricos. Com sistemas modernos de aquecimento de água por boiler, energia solar fotovoltaica e uso de gás natural, buscamos eficiência energética e redução de custos. Cada unidade conta ainda com dois hidrômetros individuais, permitindo um controle mais eficaz do consumo de água. ### Localização privilegiada que facilita sua vida Este imóvel está situado em uma região altamente desejada de Florianópolis, ao lado da UFSC e no prédio do supermercado Angeloni, permitindo acesso fácil a diversas conveniências como restaurantes, farmácias, padarias e bancos. A localização é também estratégica para acesso a transporte público eficiente, garantindo rapidez e praticidade no seu dia a dia. ### Pronto para conhecer seu novo lar? Se você se interessou por este charmoso studio e deseja mais informações, preencha o formulário de contato. Nossa equipe da Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a detalhar todas as características desse imóvel e agendar uma visita. Não perca a chance de viver com qualidade e conveniência em um dos melhores pontos de Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Aquecimento a Gás, Cadeiras, Estante, Mesa de Jantar, Sofá, TV, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Forno, Geladeira, Microondas, Pia

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Bicicletário, Elevador, Hall de Entrada, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.