Apartamento residencial, 77,49m²

Este agradável apartamento de 77 m² está estrategicamente localizado no Edifício Vicino di Roma, oferecendo dois dormitórios, uma sala ampla com sacada fechada, e uma cozinha com armários e vista parcial para o mar. Ideal para famílias, o imóvel é semimobiliado, possui piso cerâmico, aquecimento a gás e uma vaga de garagem coberta, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. ### Localização privilegiada com fácil acesso a serviços essenciais A vida no Edifício Vicino di Roma coloca sua família perto de tudo que é necessário para uma vida confortável e prática. Localizado próximo às avenidas Mauro Ramos e Hercílio Luz, o prédio está a poucos passos de excelentes escolas, restaurantes diversos e outros serviços importantes, como estacionamentos e áreas comerciais. A proximidade com essenciais pontos de referência, como a rua Anita Garibaldi, torna esta localização ideal para quem busca comodidade e tempo de qualidade com a família. ### Estrutura completa para celebrações e momentos de lazer O condomínio oferece não só segurança, mas também áreas de lazer que enriquecem o dia a dia dos moradores. Com um salão de festas à disposição, você poderá organizar eventos e comemorações sem sair de casa. Além disso, a presença de uma churrasqueira proporciona um espaço perfeito para desfrutar de momentos agradáveis com amigos e família, reforçando o sentido de comunidade e pertencimento. ### Segurança e conforto com infraestrutura segura Com duas opções de elevadores, o acesso aos apartamentos é fácil e seguro. A portaria 24 horas garante que apenas pessoas autorizadas entrem no prédio, trazendo tranquilidade para os moradores a qualquer hora do dia ou da noite. A estrutura do prédio foi pensada para atender às necessidades de famílias que valorizam não só a beleza, mas também a funcionalidade e a segurança de seu lar. ### Quer saber mais? Se você se interessou por este imóvel e deseja obter mais informações, não hesite em entrar em contato. A Giacomelli Imóveis está à disposição para ajudá-lo a encontrar o lar ideal para sua família. Preencha o formulário disponível na página e um de nossos corretores entrará em contato para oferecer o suporte necessário e esclarecer todas as suas dúvidas. Aguardamos seu contato para ajudá-lo a realizar o sonho de um novo lar para sua família.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Aquecimento a Gás, Sacada, Armários, Pia, Tanque

Unidades: 4

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Churrasqueira, Elevador, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.