Apartamento residencial, 46,23m²

Este confortável apartamento de 46 m², localizado no vibrante bairro Centro, em Florianópolis, oferece a comodidade de uma vida urbana com tudo ao seu alcance. Totalmente mobiliado, o imóvel conta com um quarto equipado com cama, armário e ar-condicionado, além de uma acolhedora sala de estar. Destaca-se também pelo piso de porcelanato que oferece elegância e facilidade de manutenção e uma prática vaga de garagem coberta. ### Conforto e praticidade em um só lugar O apartamento é uma excelente opção para aqueles que buscam conveniência e conforto. Com mobília de qualidade e uma decoração acolhedora, este espaço é perfeito para quem deseja um lar pronto para morar, sem preocupações com reformas ou compra de móveis. A vaga de garagem adiciona mais um ponto de comodidade, garantindo segurança e proteção para seu veículo. ### Aproveite a localização privilegiada Localizado na esquina das avenidas Mauro Ramos e Angelo La Porta, o apartamento encontra-se a poucos metros do Shopping Beiramar, um dos principais centros comerciais da cidade. A região é repleta de serviços essenciais como farmácias, bancos, padarias e diversas opções de restaurantes, tornando o dia a dia mais fácil e prático para seus moradores. Ideal para quem valoriza o dinamismo e as facilidades do Centro. ### Desfrute das facilidades do condomínio A área de lazer é um convite para relaxar e se divertir, contando com uma academia completa, sports bar, espaços gourmet tanto internos quanto externos, churrasqueira e uma aconchegante lareira ao ar livre. A diversão continua na piscina, no playground, na brinquedoteca e nas áreas verdes, que incluem uma horta compartilhada e espaço para pets. Para os entusiastas do DIY e ciclismo, disponibilizamos uma ferramentaria e bike share. Cuidamos de todos os detalhes para garantir sua tranquilidade e segurança: Wi-Fi nas áreas comuns, gerador próprio, elevadores inteligentes, coleta seletiva de lixo e um sistema de segurança robusto com câmeras e biometria. Além disso, a gestão sustentável é evidente nos medidores individuais de água, aquecimento central de água a gás, sanitários de baixo consumo e irrigação automatizada nos jardins. ### Entre em contato conosco agora mesmo Gostou do que viu e quer conhecer mais? Preencha o formulário para que um de nossos corretores entre em contato e agende a sua visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito para você. Este é um espaço perfeito para quem busca conforto e praticidade em um só lugar.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Disponível: Aquecimento a Gás, Ar condicionado, Cadeiras, Estante, Mesa de Jantar, Sofá, TV, Armários, Depurador de Ar (Coifa), Fogão, Forno, Geladeira, Microondas, Pia, Armários, Máquina de Lavar, Máquina de secar, Máquina Lava e Seca, Tanque

Unidades: 16

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Piscina, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Sauna

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.