Sala comercial, 110,27m²

Descubra seu novo espaço de negócio na Trindade, um bairro vibrante com localização estratégica em Florianópolis. Este conjunto de três salas comerciais oferece 110 m² de área privada, perfeito para acomodar uma pequena ou média empresa. As salas, situadas no 1º andar do Edifício Comercial São Francisco, contam com três banheiros e três vagas de garagem. O imóvel é novo e apresenta acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e agradável para sua equipe e seus clientes. ### Localização privilegiada próxima a variados serviços As salas estão localizadas na Rua Lauro Linhares, ao lado da Praça Santos Dumont, uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade. A proximidade com o supermercado Imperatriz, a cooperativa Unilos, além de restaurantes, escritórios e serviços diversos, torna a localização ainda mais atrativa. Além disso, o imóvel está próximo à UFSC e a hospitais. ### Estrutura moderna e funcional para o seu negócio Além do alto padrão de acabamento das salas, o Edifício Comercial São Francisco oferece uma estrutura completa para atender as necessidades do seu negócio. O prédio possui três elevadores, estacionamento rotativo e fachada em pele de vidro laminado termoacústico. A infraestrutura inclui ainda cabeamento estruturado e espera para ar-condicionado split. ### Praticidade e conforto para a sua equipe O imóvel conta com a praticidade de três vagas de garagem, um diferencial importante para a sua equipe. Além disso, o prédio possui nove andares e está equipado com três elevadores, facilitando o acesso às salas. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você está pronto para levar seu negócio ao próximo nível, este imóvel é uma excelente opção. Preencha o formulário abaixo e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para fornecer mais detalhes e agendar uma visita. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para a sua empresa.

Idade do imóvel: Até 5 anos

Disponível: Cabeamento Estruturado

Unidades: 14

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.