Sala comercial, 282,51m²

Descubra o espaço perfeito para o crescimento de sua empresa no bairro João Paulo. Com 282 m², esta sala comercial oferece um layout amplo com mezanino, duas vagas de garagem cobertas e três descobertas, além de um banheiro compartilhado no condomínio. Localizada em um prédio com infraestrutura completa, incluindo elevador e estacionamento rotativo, esta propriedade sem mobília está pronta para ser adaptada às suas necessidades comerciais. ### Localização estratégica com acesso facilitado Esta sala comercial está estrategicamente localizada com acesso pela rodovia SC-401, um dos principais eixos de conexão da cidade, ideal para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. A proximidade com o Centro de Florianópolis e outras áreas comerciais enriquece ainda mais o potencial de networking e desenvolvimento de parcerias estratégicas, aspectos cruciais para o sucesso empresarial. ### Infraestrutura pronta para operações comerciais O prédio Business & Business não só disponibiliza um ambiente seguro com portão eletrônico, elevador e área para carga e descarga, mas também está equipado com todas as certificações necessárias, incluindo Habite-se, Atestado do Corpo de Bombeiros e Alvará Sanitário. Isso garante que você possa focar no que realmente importa: a operação e expansão do seu negócio. ### Conforto e praticidade para seus negócios Além de duas confortáveis vagas de garagem cobertas, o condomínio oferece estacionamento rotativo, facilitando a vida de seus clientes e colaboradores. O prédio de quatro andares com um elevador assegura um dia a dia mais prático e eficiente, essencial para a produtividade empresarial e bem-estar da equipe. ### Quer saber mais? Interessado em ver de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio? Preencha o formulário nesta página e aguarde o contato de um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis. Estaremos prontos para ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o futuro da sua empresa.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.