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Agência Ilha

Av. Osmar Cunha, 323, Centro

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De segunda a sexta-feira, das 08:30 às 18:00.


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CRECI: 1232J

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Atendimento 24 horas

Sala comercial, 282,51m²

Florianópolis, João Paulo

Aluguel

R$ 13.192,00

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/ Comercial

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/ Imóvel 10827

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Cód. 10827

Sala comercial, 282,51m²

Servidão Manoel Libânio da Costa | João Paulo - Florianópolis

Acesso pela Rodovia SC-401.

282m²

2 salas

Sem Mobília

Banheiros

5 vagas

Aceita pet

Elevador

Portaria 24h

Fotos
loja
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loja
loja
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Aluguel

R$ 13.192,00

Condomínio

R$ 3.467,00

IPTU

R$ 1.432,16

Seguro incêndio

A confirmar

Total aproximado: R$ 18.091,16

Este imóvel está com muita procura!

Descubra o espaço perfeito para o crescimento de sua empresa no bairro João Paulo. Com 282 m², esta sala comercial oferece um layout amplo com mezanino, duas vagas de garagem cobertas e três descobertas, além de um banheiro compartilhado no condomínio. Localizada em um prédio com infraestrutura completa, incluindo elevador e estacionamento rotativo, esta propriedade sem mobília está pronta para ser adaptada às suas necessidades comerciais. ### Localização estratégica com acesso facilitado Esta sala comercial está estrategicamente localizada com acesso pela rodovia SC-401, um dos principais eixos de conexão da cidade, ideal para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade. A proximidade com o Centro de Florianópolis e outras áreas comerciais enriquece ainda mais o potencial de networking e desenvolvimento de parcerias estratégicas, aspectos cruciais para o sucesso empresarial. ### Infraestrutura pronta para operações comerciais O prédio Business & Business não só disponibiliza um ambiente seguro com portão eletrônico, elevador e área para carga e descarga, mas também está equipado com todas as certificações necessárias, incluindo Habite-se, Atestado do Corpo de Bombeiros e Alvará Sanitário. Isso garante que você possa focar no que realmente importa: a operação e expansão do seu negócio. ### Conforto e praticidade para seus negócios Além de duas confortáveis vagas de garagem cobertas, o condomínio oferece estacionamento rotativo, facilitando a vida de seus clientes e colaboradores. O prédio de quatro andares com um elevador assegura um dia a dia mais prático e eficiente, essencial para a produtividade empresarial e bem-estar da equipe. ### Quer saber mais? Interessado em ver de perto todas as possibilidades que este imóvel comercial pode oferecer ao seu negócio? Preencha o formulário nesta página e aguarde o contato de um dos nossos especialistas da Giacomelli Imóveis. Estaremos prontos para ajudá-lo a tomar a melhor decisão para o futuro da sua empresa.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Observação

Garagem: Duas vagas de garagem cobertas e três descobertas.

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.

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A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

Visita Virtual 3D

O que é uma visita virtual 3D?

A Giacomelli utiliza a tecnologia 3D para a sua comodidade. Este recurso permite que você faça uma visita virtual de qualquer lugar, sentindo-se como se estivesse no imóvel.

A navegação pode ser feita de qualquer dispositivo e as imagens são de alta definição, possibilitando ter uma visão real do imóvel.

Com essa tecnologia, você também tem acesso à planta baixa e suas medidas, facilitando o planejamento do mobiliário.

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A melhor garantia para você alugar

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Alugue sem fiador

Aluguel fácil e rápido por cartão de crédito, seguro fiança ou titulo de capitalização.

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Cred Pago/Loft Fiança Aluguel: É uma ferramenta de locação inovadora que descomplica o processo de alugar um imóvel, sem pedir fiador. Saiba mais

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Porto Seguro Tradicional: Alugue com seguro fiança e tenha as vantagens do Clube Porto, com ofertas e descontos em diversas empresas parceiras. Saiba mais

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PortoCap: É o título de capitalização da Porto Seguro que funciona como garantia de locação. Com ele, é possível substituir a figura do fiador e você ainda concorre a prêmios. Saiba mais

Alugue com fiador

Fiador pessoa física ou jurídicaFiador que tenha imóvel, renda média comprovada de três vezes o valor do aluguel, e pode incluir mais pessoas para compor renda. Saiba mais

Caução de imóvelO imóvel será o garantidor. Nesta modalidade, tanto o locatário como um terceiro poderão deixar um imóvel em garantia de locação. Saiba mais

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Mobília

Garagens

Valor

Rua Patrício Farias | MULTICENTER | Itacorubi - Florianópolis

632m

460m²

Sem Mobília

5

R$ 27.000,00

Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

647m

156m²

Sem Mobília

1

R$ 10.186,80

Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

647m

322m²

Semimobiliado

5

R$ 22.750,00

Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

647m

365m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 23.730,20

Rodovia José Carlos Daux (SC 401) | TECHNO TOWERS | João Paulo - Florianópolis

647m

36m²

Sem Mobília

Sem garagem

R$ 2.377,05

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