Sala comercial, 461,66m²

OPORTUNIDADE: Redução no valor do aluguel e o proprietário negocia carência para que o locatário possa fazer melhorias no imóvel. ### Ampla sala comercial para alugar Este belo imóvel de aluguel oferece uma sala comercial semimobiliada com 461 m² no coração do bairro Estreito, em Florianópolis. O espaço é composto por dezesseis salas individuais, oito banheiros, uma cozinha e uma área de serviço. As salas possuem piso de cerâmica, carpete e madeira. Infelizmente, não há garagem disponível. ### Localização estratégica para negócios em expansão A localização deste imóvel é um dos seus principais atrativos. Situado na rua Santos Saraiva, um local de grande fluxo de veículos, o imóvel está próximo a diversos pontos comerciais importantes como bancos, restaurantes, farmácias e postos de gasolina. Além disso, está em frente à loja Carglass e próximo ao Detran, facilitando a visibilidade e acessibilidade do seu negócio. ### Espaço amplo e confortável para sua equipe O conforto do seu time será garantido com as amplas salas deste imóvel. Com 16 salas individuais à disposição, há espaço suficiente para uma equipe grande ou média trabalhar com tranquilidade. Além disso, oito banheiros garantem que não haja filas ou desconforto durante o expediente. A cozinha e a área de serviço são um bônus que permite intervalos relaxantes durante o dia. O imóvel possui habite-se comercial ### Flexibilidade para melhorias no imóvel Entendemos que cada negócio tem suas necessidades específicas. Por isso, o proprietário deste imóvel oferece uma flexibilidade incrível para que você possa fazer as melhorias necessárias para que o espaço atenda perfeitamente à sua operação. Negociamos um período de carência no aluguel para que você possa realizar essas modificações. ### Pronto para transformar este espaço em seu novo escritório? Estamos entusiasmados para ajudá-lo a encontrar o ambiente perfeito para o seu negócio prosperar. Preencha o formulário de contato e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato com você em breve. Vamos juntos encontrar o melhor caminho para a evolução do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Copa

Unidades: 2

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.