Sala comercial, 73,98m²

OPORTUNIDADES: Redução no valor de aluguel; proprietário negocia carência. ### Idal para pequenos e médios empresários Localizada no coração do centro da cidade, essa sala comercial com 73 m² é ideal para pequenos e médios empresários que procuram um espaço para expandir seus negócios. O imóvel conta com dois lavabos e uma copa. Além disso, oferece duas vagas de garagem cobertas, com possibilidade de locação adicional de vagas. ### Um endereço privilegiado para o seu negócio A sala está situada na Rua Artista Bittencourt, no Edifício Professor Alcides Abreu, um prédio seminovo com seis andares e elevador. A região é repleta de restaurantes, escolas e órgãos públicos, além de estar próximo ao Teatro Álvaro de Carvalho (TAC) e ao hotel FLOPH. Isso é perfeito para quem valoriza a praticidade e a facilidade de acesso. ### Conforto e praticidade em um único lugar A sala comercial tem piso de carpete e está pronta para receber a mobília que melhor se adequar ao seu negócio. Com dois lavabos e uma copa, o espaço oferece todo o conforto e praticidade que você precisa para o dia a dia da sua empresa. ### Oportunidades exclusivas O proprietário está aberto à negociação de carência no aluguel. Além disso, caso precise, existe a possibilidade de locação adicional de vagas na garagem do edifício. Essas são grandes oportunidades para quem busca um ótimo custo-benefício. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você se interessou por essa sala comercial, não perca tempo! Preencha o formulário na página e um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para lhe fornecer mais detalhes e esclarecer todas as suas dúvidas. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio!

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa

Unidades: 5

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.