Sala comercial, 78,64m²

Este conjunto de duas salas comerciais, localizado no prestigiado CFL - SC 401 Square Corporate, oferece uma área privativa de 78 m² e é ideal para pequenos e médios empresários que buscam expandir suas operações. As salas são semimobiliadas e contam com acabamentos de alta qualidade como piso de porcelanato, divisórias de vidro e dois aparelhos de ar-condicionado, garantindo um ambiente de trabalho confortável e produtivo. Além disso, as duas vagas de estacionamento rotativas cobertas oferecem comodidade e praticidade para você e seus clientes. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade empresarial A localização na Rodovia José Carlos Daux (SC-401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design, posiciona seu negócio em um dos pontos mais estratégicos de Florianópolis. Esta área é conhecida pela sua alta circulação de pessoas e proximidade com diversos serviços, facilitando o acesso de seus clientes e fornecendo uma visibilidade inigualável para sua empresa. ### Infraestrutura completa para atender todas as necessidades do seu negócio O SC 401 Square Corporate não é apenas um complexo de salas comerciais, mas um centro empresarial que oferece tudo o que você precisa no mesmo local. Com vinte elevadores, acesso a um moderno centro de convenções e segurança 24 horas, o empreendimento garante eficiência no dia a dia empresarial. Além disso, o open shopping com diversas lojas, restaurantes e serviços, como farmácia e barbearia, adiciona conveniência e qualidade de vida no trabalho. ### Tecnologia e sustentabilidade para um ambiente de trabalho moderno Comprometido com a sustentabilidade, o SC 401 Square Corporate incorpora recursos tecnológicos avançados e práticas ecológicas. A iluminação com sensor de presença e a usina fotovoltaica para produção de energia elétrica são apenas alguns exemplos de como o empreendimento promove um impacto positivo no meio ambiente, enquanto oferece um espaço de trabalho moderno e eficiente para sua empresa. ### Entre em contato e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Se você é um empresário que busca um espaço que combine visibilidade, conveniência e modernidade, as salas comerciais no SC 401 Square Corporate são a escolha perfeita. Preencha nosso formulário para que um corretor da Giacomelli Imóveis possa fornecer mais detalhes e ajudar no crescimento do seu negócio. Não perca a chance de posicionar sua empresa num dos melhores pontos comerciais de Florianópolis.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Disponível: Cabeamento Estruturado, Copa, Divisória de Vidro, Luminárias, Persianas

Unidades: 22

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.