Sala comercial, 45,62m²

Localizada no bairro Cacupé, esta sala comercial oferece 45 m² de espaço, ideal para empresários que que buscam expandir seus negócios. O imóvel conta com um banheiro, espera para copa, ar-condicionado, luminárias, persianas e piso porcelanato, além de uma vaga de estacionamento rotativa coberta, garantindo conveniência e praticidade para o dia a dia empresarial. ### Localização estratégica para um aluguel comercial na SC 401 Está estrategicamente localizada na Rodovia José Carlos Daux (SC 401), próximo à entrada do bairro Cacupé e ao shopping Casa & Design. Esse é um ponto crucial para pequenos e médios empresários que buscam crescimento para os seus negócios em uma área de alta circulação e visibilidade. ### Infraestrutura completa no SC 401 Square Corporate O Square Corporate oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades da sua empresa. O empreendimento conta com três torres, vinte elevadores para fluxo de pessoas, dois elevadores exclusivos para acesso ao centro de convenções, segurança 24 horas e estacionamento rotativo com mais de mil vagas. Há também um open shopping com praça coberta, restaurantes, farmácia, barbearia, banco e diversas lojas. ### Tecnologia e sustentabilidade em harmonia O Square Corporate é um empreendimento contemporâneo que se destaca por suas práticas ecologicamente corretas. Conta com iluminação acionada por sensor de presença, usina fotovoltaica para produção de energia elétrica e estação de tratamento de esgoto própria. Tudo isso sem abrir mão da modernidade e sofisticação que seu negócio merece. ### Entre em contato e dê o próximo passo para o crescimento do seu negócio Se você está buscando um local para expandir seus negócios, essa sala comercial no SC 401 Square Corporate é a opção ideal. Preencha o formulário para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis entre em contato com você.

Idade do imóvel: Até 10 anos

Disponível: Luminárias, Persianas

Unidades: 22

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Observação: O boleto do condomínio da vaga de garagem e o boleto do condomínio da sala são cobrados separadamente. O valor anunciado no site é a soma dos dois condomínios. Os valores dos encargos da locação IPTU e Taxa de Lixo poderão sofrer alterações durante a locação. O valor do condomínio também poderá sofrer alteração durante a locação, de acordo com as definições do próprio condomínio e do consumo pessoal de água, gás e outras despesas.

Disponível: Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Portaria com Controle de Acesso, Porteiro 24 horas, Porteiro Diurno, Porteiro Noturno, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.