Loja comercial, 77,30m²

Localizada no vibrante bairro Trindade em Florianópolis, esta loja de 71 m² promete ser o ponto de partida para o sucesso do seu empreendimento. Com uma vaga de garagem coberta e um hobby box incluídos, a loja situa-se no térreo do Edifício Hout Bay Residence, um prédio com arquitetura diferenciada e inovações distintas. A loja possui mezanino, um banheiro com acessibilidade, piso porcelanato e está pronta para receber a estrutura que seu comércio necessita, oferecendo um espaço amplo e bem posicionado. ### Acesso e visibilidade: seu negócio bem na vista dos clientes Estar localizado de frente para a rua Lauro Linhares garante à loja uma visibilidade excepcional. A área é um ponto de encontro de fluxos urbanos intensos, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a rodovia SC-401 e a proximidade com o Centro. Este é um espaço onde sua marca será facilmente notada e lembrada, uma vantagem competitiva crucial para negócios em fase de expansão ou lançamento. ### Um ponto cercado de oportunidades comerciais Além de sua arquitetura imponente e localização estratégica, estar próximo a grandes centros de movimento como a UFSC, UDESC, o Shopping Villa Romana e o Angeloni Beira-Mar, aumenta o potencial de atração de um público diversificado para o seu negócio. Esta proximidade também facilita a vida de seus futuros clientes, que encontrarão facilidade para alcançar sua loja, seja para serviços rápidos ou compras prolongadas. ### Interessado? Vamos conversar Se você está planejando expandir ou iniciar seu negócio e procura por um lugar com excelente localização, visibilidade e infraestrutura, esta loja é ideal. Preencha o formulário de contato e um de nossos corretores da Giacomelli Imóveis entrará em contato para mais detalhes e como podemos auxiliar na escolha do melhor espaço para seu empreendimento. Estamos aqui para facilitar o processo e garantir que você faça a escolha certa.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Cabeamento Estruturado

Forma de pagamento do condomínio: Antecipado

Disponível: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Estacionamento p/ Visitantes, Hall de Entrada, Piscina, Portaria Eletrônica Terceirizada, Porteiro 24 horas, Salão de Festas, Salão de Festas Finamente Decorado, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.