Loja comercial, 64,54m²

Descubra o local ideal para seu próximo empreendimento comercial com esta loja nova de 64 m², situada no térreo do moderno Edifício Cyano Smart Residence. Este espaço é perfeito para diversos tipos de atividades comerciais, oferecendo visibilidade excepcional e sem mobília, proporcionando flexibilidade completa para adaptar o layout conforme sua necessidade. Com uma vaga de estacionamento rotativo e localizada em uma região em plena valorização, esta loja é uma oportunidade imperdível para o crescimento do seu negócio. ### Localização estratégica para máximo fluxo de clientes A loja está posicionada de forma ideal em São José, próximo a grandes atrativos como o Fort Atacadista, Shopping Itaguaçu e o Bosque das Mansões, além de ter fácil acesso à rodovia BR-101. Esse ponto estratégico é essencial para negócios que dependem de um grande fluxo de pessoas, garantindo uma visibilidade constante e a possibilidade de atrair uma vasta gama de clientes. ### Estacionamento exclusivo para facilidade de acesso Facilitar o acesso de seus clientes é fundamental, e esta loja atende essa necessidade com uma vaga de estacionamento rotativa localizada em frente ao prédio. Este recurso é um grande diferencial, oferecendo comodidade e praticidade para quem visita o seu estabelecimento, ampliando as chances de retorno e fidelização de clientes. ### Infraestrutura moderna e adaptável O Edifício Cyano Smart Residence não só proporciona um espaço comercial de alto padrão, como também garante uma infraestrutura contemporânea com diversos recursos. A loja conta com pé-direito de 2,90m, oferecendo um ambiente amplo e confortável. Além disso, o condomínio possui duas torres, 264 unidades residenciais e 20 áreas de convivência, atraindo um público diversificado e constante, ideal para qualquer negócio. ### Quer expandir seu negócio em uma localização premium? Não perca a chance de posicionar seu empreendimento em uma das áreas mais promissoras de São José. Entre em contato conosco na Giacomelli Imóveis e deixe-nos ajudá-lo a dar o próximo grande passo em seu percurso profissional com esta loja perfeita para o sucesso do seu negócio. Preencha o formulário para que um de nossos corretores especializados entre em contato e forneça todas as informações necessárias.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Academia, Elevador, Mercado / Conveniência / Auto-Atendimento, Piscina, Portaria com Controle de Acesso, Salão de Festas

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.