Loja, Prédio comercial, 177,60m²

Localizado no bairro Roçado, esta loja comercial oferece uma área privativa de 177 m², perfeita para empresários que buscam uma localização estratégica para seu negócio. Com cinco vagas de estacionamento descoberto e três salas amplas com piso de porcelanato, o espaço é ideal para quem deseja iniciar ou expandir sua atuação, garantindo conforto e praticidade. ### Excelente localização com grande fluxo de pessoas Posicionada na Rua Orlando Silva, o imóvel está em uma região de São José que apresenta um alto fluxo diário de pessoas, o que é fundamental para negócios comerciais que dependem de boa visibilidade e fácil acesso para seus clientes. O bairro Roçado é conhecido por seu dinamismo e infraestrutura, favorecendo tanto clientes quanto empresários. ### Flexibilidade para customização com infraestrutura pronta Este imóvel não possui mobília, oferecendo a liberdade para que você personalize o espaço de acordo com as necessidades específicas do seu empreendimento. O piso de porcelanato adiciona um toque de elegância e praticidade para manutenção, facilitando a adaptação para diversos tipos de negócio, desde lojas até escritórios ou consultórios. ### Vagas de estacionamento como grande diferencial Um dos maiores desafios no comércio é oferecer comodidade para quem visita, e esta loja atende essa necessidade com suas cinco vagas de estacionamento descoberto. Este diferencial é essencial para atrair clientes que preferem a facilidade do acesso de carro, aumentando as chances de retorno e fidelização. ### Está interessado? Vamos conversar Se você está buscando o espaço ideal para crescer e prosperar no mercado, a Giacomelli Imóveis tem a solução perfeita. Enviar suas informações através do nosso formulário de contato é o primeiro passo para ver de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio decolar. Estamos esperando para ajudá-lo a fazer a melhor escolha para seu empreendimento.

Idade do imóvel: Construção

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.