Loja, Prédio comercial, 430,00m²

Descubra o espaço ideal para expandir ou iniciar seu empreendimento comercial em São José. Localizado no bairro de Barreiros, este imóvel dispõe de 430 m² de área privativa, divididos em quatro amplas lojas com fachada em vidro, pé direito alto, quatro banheiros com acessibilidade e uma copa. O diferencial do local é o estacionamento rotativo com 23 vagas, facilitando o acesso de seus clientes. ### Localização privilegiada com fácil acesso Este imóvel está estrategicamente posicionado na esquina da Rua Nossa Senhora Aparecida com a Rua Mar del Plata, próximo a importantes pontos comerciais como a Escola Lótus e a Padaria Rei Arthur. A localização é extremamente vantajosa, estando perto de academias, restaurantes, farmácias, igrejas, padarias, pontos de ônibus, postos de combustível e salões de beleza. Ideal para empresários que buscam um ponto com grande fluxo de pessoas e acessibilidade. ### Ampla visibilidade e infraestrutura moderna A fachada em vidro do imóvel não só valoriza o aspecto estético como também aproveita a iluminação natural, criando um ambiente mais acolhedor e econômico durante o dia. Com 430 m², o espaço é perfeito para uma variedade de negócios, desde lojas de departamento a centros de serviços especializados. O pé direito alto proporciona uma sensação de amplitude, que é um grande atrativo para clientes e colaboradores. ### Facilidades para você e seus clientes O estacionamento com 23 vagas rotativas é um enorme benefício para qualquer negócio, especialmente em áreas comerciais movimentadas. Isso proporciona comodidade e praticidade para seus clientes, aspectos cada vez mais valorizados no mundo do comércio. Além disso, as facilidades de acessibilidade, como banheiros adaptados, garantem conforto e segurança para todos os públicos. ### Quer saber mais? Estamos ansiosos para ajudá-lo a dar o próximo grande passo no sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações sobre este imóvel e descubra como a Giacomelli Imóveis pode facilitar o processo de aluguel de acordo com as suas necessidades. Não perca esta oportunidade única de posicionar seu negócio em um dos melhores pontos de São José!

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Copa

Disponível: Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.