Loja comercial, 71,37m²

Esta loja comercial de 71 m², localizada estrategicamente na Avenida Prefeito Osmar Cunha, no Centro de Florianópolis, é ideal para pequenos e médios empresários que buscam visibilidade e conveniência. Composta por uma loja ampla e um mezanino, o espaço não possui mobília, permitindo que o locatário personalize conforme a necessidade do seu negócio. Além disso, o edifício Ceisa Center, onde se localiza a loja, oferece estrutura completa com vigilância e seis elevadores, garantindo facilidade e segurança para quem lá opera. ### Localização privilegiada para maximizar seu alcance comercial A localização desta loja no Centro de Florianópolis é uma vantagem competitiva significativa. Situada proximamente à Giacomelli Imóveis e à 1ª Delegacia de Polícia, a região é altamente movimentada, o que proporciona um excelente fluxo de potenciais clientes. A escolha deste ponto comercial é decisiva para o sucesso de negócios que dependem de alta visibilidade e fácil acesso. ### Estrutura e comodidades que facilitam o dia a dia empresarial O Ceisa Center se destaca não apenas pela sua localização central, mas também pela sua infraestrutura pensada para atender às necessidades de negócios diversos. Com vigilância constante e seis elevadores, o prédio garante a segurança e a mobilidade necessária para clientes e funcionários. O imóvel, com piso de porcelanato, oferece um ambiente sofisticado e funcional, ideal para várias configurações de layout comercial. ### Flexibilidade e potencial de customização do espaço O espaço interno da loja é um convite à customização, com uma grande sala e um mezanino que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócio, desde lojas de varejo até espaços de serviços especializados. A ausência de mobília permite que o novo locatário personalize o ambiente de acordo com as especificidades e a identidade visual de sua empresa, tornando o local verdadeiramente seu. ### Pronto para transformar este espaço no endereço do seu negócio? Estamos aqui para ajudar você a dar o próximo grande passo com o seu empreendimento. Se você se interessou por esta loja e quer saber mais detalhes sobre como ela pode ser o ponto de partida para o crescimento do seu negócio, preencha o formulário para que um de nossos corretores entre em contato com as informações de que precisa para avançar. Na Giacomelli Imóveis, entendemos que a escolha do local é crucial para o seu sucesso e estamos prontos para caminhar ao seu lado nessa jornada.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Luminárias

Unidades: 15

Forma de pagamento do condomínio: Mês anterior

Disponível: Elevador, Hall de Entrada, Porteiro Diurno, Vigilância Eletrônica

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.