Loja comercial, 145,00m²

Localizada no vibrante bairro de Barreiros, em São José, esta loja oferece 145 m² de área privativa com uma fachada em vidro e um ambiente amplo com pé direito alto, proporcionando um local iluminado e arejado. A loja é sem mobília, está pronta para receber a personalização que seu negócio precisa e conta com um banheiro com acessibilidade e copa, facilitando o dia a dia da sua empresa. Além disso, o imóvel está situado em um ponto estratégico, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. ### Localização privilegiada para maximizar sua visibilidade Situada na rua Nossa Senhora Aparecida, esquina com Rua Mar del Plata, a loja se beneficia de grande visibilidade devido ao seu posicionamento de esquina, ideal para atrair um maior fluxo de clientes. A região é cercada por importantes pontos comerciais como escolas, padarias, academias, restaurantes e mais, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes todos os dias. ### Facilidades que agregam valor ao seu negócio O espaço conta com 23 vagas de estacionamento de uso comum, compartilhadas com outras lojas no empreendimento, o que é um grande diferencial para seus clientes e colaboradores. A facilidade de estacionamento é um atrativo crucial em áreas comerciais, proporcionando comodidade e incentivando a frequência ao seu estabelecimento. ### Infraestrutura pronta para diversas configurações comerciais A loja destaca-se pelo seu pé direito alto e fachada em vidro, que não só ampliam a sensação de espaço, mas também oferecem diversas possibilidades de uso e configuração do layout interno. Isso permite que diferentes tipos de negócios possam se estabelecer, desde lojas de varejo até espaços gastronômicos ou de serviços, adaptando-se perfeitamente às necessidades do seu empreendimento. ### Interessado em ampliar ou iniciar seu negócio? Está na hora de levar seu negócio para o próximo nível! Preencha o formulário de contato agora mesmo para que um dos nossos corretores da Giacomelli Imóveis possa ajudar você a realizar o sonho de um espaço comercial que transformará o futuro da sua empresa. Estamos prontos para auxiliar você em cada passo desse processo.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Copa

Disponível: Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.