Loja comercial, 120,00m²

Esta loja de 120 m², localizada no coração de Barreiros, São José, é perfeita para pequenos e médios empresários que buscam um espaço amplo para crescer e prosperar. Com pé direito alto e fachada em vidro, a loja dispõe de um banheiro com acessibilidade e uma copa, ideal para adequar às necessidades de seu negócio. A localização estratégica, próxima a diversas comodidades e pontos de alto fluxo, torna este local um ponto chave para atrair uma boa clientela. ### Estacionamento facilitado O imóvel oferece 23 vagas de estacionamento de uso comum, compartilhadas com outras lojas, garantindo facilidade e conveniência para os proprietários, funcionários e clientes. Esta característica é essencial para negócios que requerem acessibilidade e praticidade, contribuindo significativamente para o fluxo de visitantes e potencializando o alcance do seu empreendimento. ### Localização privilegiada Situada na Rua Nossa Senhora Aparecida, a loja está em um ponto estratégico de Barreiros, facilitando o acesso e a visibilidade. A proximidade com a Escola Lótus, Padaria Rei Arthur e outras facilidades como academias, restaurantes, farmácias e pontos de ônibus, posiciona seu negócio no coração de uma região vibrante, repleta de movimento constante, ideal para qualquer tipo de comércio. ### Amplo espaço interno com alta visibilidade Com 120 m² de área privativa, a loja oferece um ambiente espaçoso e com grande potencial de customização. O pé direito alto e a fachada em vidro proporcionam um ambiente iluminado e acolhedor, perfeito para destacar sua marca e atrair mais clientes, além de oferecer flexibilidade para adaptação conforme as necessidades específicas do seu negócio. ### Quer saber mais? Está interessado em alavancar seu negócio com este espaço comercial incrível? Preencha o formulário para receber mais informações. Um corretor da Giacomelli Imóveis entrará em contato para ajudá-lo a realizar o melhor investimento para seu futuro empresarial. Não perca esta oportunidade de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com alta visibilidade em Barreiros.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Copa

Disponível: Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.