Loja comercial, 95,00m²

Esta loja situada na Rua Nossa Senhora Aparecida, em Barreiros, São José, oferece uma ampla área de 95 m², ideal para variados tipos de negócios comerciais. Sem mobília, permite a personalização conforme necessidade do locatário e conta com um banheiro com acessibilidade e copa. Além disso, a loja tem uma fachada em vidro, proporcionando visibilidade e destaque ao seu negócio. O estacionamento comum com 23 vagas compartilhadas garante facilidade para clientes e visitantes. ### Localização estratégica para maximizar sua visibilidade A loja está estrategicamente localizada na esquina com a Rua Mar del Plata, uma área de fluxo constante de pessoas. Próxima a importantes pontos comerciais como a Escola Lótus e a Padaria Rei Arthur, além de estar cercada por academia, restaurante, farmácia e mais. Esta localização é ideal para empresários que buscam não apenas iniciar, mas também expandir seus negócios, aproveitando o alto tráfego da região para atrair mais clientes. ### Facilidades que agregam valor ao seu empreendimento O espaço oferece comodidades como um banheiro com acessibilidade e uma copa, facilitando o dia a dia operacional de seu negócio. O amplo estacionamento comum, dividido com outras lojas, é um diferencial importante, que comodamente acomoda seus clientes, proporcionando uma experiência de visita mais agradável e prática. ### Infraestrutura moderna e pronta para ocupação Com um pé direito alto e uma fachada inteiramente em vidro, a loja oferece um ambiente claro e aberto, perfeito para diversos layouts de interior. Esta característica é essencial para negócios que exigem uma apresentação impecável de produtos e serviços, além de proporcionar uma sensação de amplitude e modernidade. ### Pronto para dar o próximo passo? Para saber mais sobre esta excelente oportunidade de locação e descobrir como este espaço pode ser o próximo ponto de sucesso do seu negócio, entre em contato conosco. Nossos especialistas em imóveis comerciais da Giacomelli Imóveis estarão à disposição para ajudá-lo a cada passo do caminho, garantindo que você encontre o local ideal para prosperar no mercado.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Copa

Disponível: Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.