Loja comercial, 70,00m²

Localizada na região comercial de Barreiros, São José, esta loja de 70 m² oferece um ambiente amplo com pé direito alto e uma fachada em vidro, proporcionando visibilidade e luz natural. A unidade conta com um banheiro com acessibilidade e uma copa, além de se beneficiar das 23 vagas rotativas de estacionamento compartilhadas com as demais lojas do empreendimento. Sem mobília, o espaço está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. ### Localização privilegiada para aumentar a visibilidade do seu negócio A loja está situada na Rua Nossa Senhora Aparecida, esquina com Rua Mar del Plata, o que garante grande fluxo de pedestres e fácil acesso. A proximidade com importantes estabelecimentos como a Escola Lótus, Padaria Rei Arthur, academias, restaurantes e outros serviços aumenta ainda mais o potencial de atrair clientes para qualquer negócio que se instale no local. ### Infraestrutura pronta para atender a diversos tipos de comércio O imóvel é ideal para pequenos e médios empresários que buscam um espaço sem complicação para instalação. Com uma copa e banheiro com acessibilidade, a loja oferece as amenidades básicas para o dia a dia dos negócios, enquanto o pé direito alto possibilita a instalação de variados tipos de layout e decoração, adaptando-se a diferentes necessidades comerciais. ### Estacionamento facilitado para clientes e visitantes Possuir estacionamento no local é um diferencial importante para negócios que primam pela conveniência dos clientes. As 23 vagas compartilhadas do empreendimento garantem acessibilidade e conforto para quem visita o seu negócio, representando um valor agregado significativo em comparação a outros pontos comerciais na região. ### Estamos prontos para ajudá-lo a alugar o imóvel ideal para o seu negócio A Giacomelli Imóveis entende as necessidades dos empresários e está aqui para ajudar você a encontrar o espaço perfeito para crescer e prosperar. Entre em contato agora mesmo para mais informações e descubra como este imóvel comercial pode ser o endereço do seu próximo sucesso.

Idade do imóvel: Até 1 anoConstrução nova

Disponível: Copa

Disponível: Estacionamento Rotativo

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.