Galpão comercial, 918,84m²

Este amplo galpão, localizado estrategicamente no bairro Capoeiras, em Florianópolis, oferece 918 m² de área privada e um terreno amplo nos fundos para manobra de caminhões ou estacionamento. Com seis salas e cinco banheiros, este imóvel é ideal para pequenos e médios empresários que procuram um lugar com grande potencial de personalização e expansão. Além disso, conta com aproximadamente 30 vagas de estacionamento, facilitando o acesso de clientes e a logística de produtos. ### Localização privilegiada para aumentar sua visibilidade Situado na Avenida Governador Ivo Silveira, próximo ao Angeloni e à Via Expressa, este galpão está em um ponto de alto fluxo de pessoas e veículos, ampliando significativamente as oportunidades de negócios. A localização é uma das mais estratégicas de Florianópolis, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso, essenciais para o crescimento e sucesso comercial. ### Infraestrutura adaptável para diversos tipos de negócios Com pé-direito alto e sem mobília, o galpão oferece a liberdade necessária para que cada empresário possa adaptar o espaço de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. Seja para armazenagem, produção ou mesmo para transformar em um amplo showroom, este imóvel está preparado para acomodar diversas configurações e usos. ### Estacionamento extensivo para clientes e carga Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua capacidade de estacionamento. Com 30 vagas disponíveis, tanto na frente quanto nos fundos do galpão, facilita não só a visita de clientes, mas também o processo de carga e descarga de mercadorias. Espaço para estacionar ônibus e caminhões no terreno dos fundos adiciona um valor imenso para negócios que dependem de grande logística. ### Contate a Giacomelli Imóveis e saiba mais Está interessado neste galpão e quer saber mais? Preencha o formulário de contato em nossa página e um de nossos corretores especializados estará pronto para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o seu negócio prosperar. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de Florianópolis.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.