Casa comercial, 290,20m²

Descubra este charmoso imóvel localizado no Centro Histórico de São José, com vistas panorâmicas para o mar e potencial tanto residencial quanto comercial. Com uma área privativa de 290 m² em um amplo terreno de 988 m², este imóvel dispõe de oito salas amplas, três banheiros e seis vagas de estacionamento. Além disso, conta com uma infraestrutura semimobiliada e uma prática área de serviço. ### Localização estratégica para seu negócio prosperar A posição deste imóvel no Centro de São José, uma região conhecida por sua forte atividade econômica e excelente acesso, é um diferencial para qualquer negócio. A visibilidade que o local proporciona é ideal para atrair um grande fluxo de clientes, essencial para comércios em expansão ou que estão iniciando suas atividades. ### Comodidades e espaços versáteis Este imóvel se destaca pela sua versatilidade, apresentando uma estrutura dividida em três andares, que inclui oito salas e uma cozinha com armários, o que oferece diversas possibilidades de uso, tanto para escritórios quanto para comércios. A presença de uma piscina e um vasto terreno nos fundos, que pode ser transformado em uma área verde ou horta, adiciona ainda mais valor ao local. ### Facilidades de estacionamento Com uma vaga coberta e cinco descobertas, o imóvel garante facilidade de acesso para proprietários e visitantes, um aspecto vital para negócios que dependem de grande movimentação de clientes ou de carga e descarga de produtos. ### Pronto para dar o próximo passo? Se você é um empresário à procura de um local com visibilidade e estrutura adaptável, este imóvel no Centro de São José representa uma oportunidade excepcional. Entre em contato conosco hoje mesmo para saber mais e planejar uma visita. A Giacomelli Imóveis está pronta para ajudá-lo a encontrar o espaço ideal para o crescimento e sucesso do seu negócio.

Idade do imóvel: Acima de 10 anos

Disponível: Copa

Disponível:

O locatário é responsável pelo pagamento de energia elétrica, água, seguro incêndio (abrangendo explosão, danos elétricos, perda de aluguel, responsabilidade civil, vendaval e conteúdo nos bens do locador) e outros encargos;No caso de haver despesas rateadas de uso comum, será responsabilidade do locatário o pagamento de sua parte;O valor do condomínio (quando houver) é aproximado e pode mudar conforme as definições do condomínio e outras despesas. Pode haver fundo de reserva e rateio, pagos pelo locatário e ressarcidos posteriormente;A presença de mobília nas imagens não garante que o imóvel será comercializado mobiliado;A metragem informada é aproximada, sendo recomendável uma verificação pessoal para confirmar se atende às necessidades do locatário;A Giacomelli não se responsabiliza por divergências na metragem ou por alterações nas informações do imóvel, que são de responsabilidade do proprietário e podem mudar a qualquer momento.